Estimation théorique
Rue Pierre Garcin,13390 Auriol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Garcin,13390-Auriol indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 10 | RUE PIERRE GARCIN | 2 | 55 | 129 | 220000€ | 4000€ |
2023-05-30 | 6 | RUE PIERRE GARCIN | 6 | 130 | 149 | 396000€ | 3046€ |
2021-10-26 | 2 | RUE PIERRE GARCIN | 3 | 75 | 77 | 285000€ | 3800€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 35 | 160000€ | 2667€ |
2019-07-16 | 5134 | RUE LOUIS LONG ROBBE | 4 | 99 | 92 | 287140€ | 2900€ |
2019-08-29 | 6429 | DEVANT VILLE | 4 | 72 | 304 | 366000€ | 5083€ |
2019-12-06 | 9137 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 143 | 243 | 312500€ | 2185€ |
2022-03-03 | 10 | AV MARCEAU JULIEN | 2 | 27 | 39 | 189000€ | 7000€ |
2022-06-28 | 5069 | DEVANT-VILLE | 4 | 140 | 384 | 450000€ | 3214€ |
2020-11-20 | 5369 | QUAI DU 8 MAI | 3 | 68 | 262 | 240000€ | 3529€ |
2020-09-11 | 5063 | RUE MARTINET | 2 | 90 | 827 | 516410€ | 5738€ |
2022-01-04 | 5321 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 29 | 179016€ | 8951€ |
2021-10-28 | 16 | RUE PAROISSE | 4 | 110 | 37 | 227000€ | 2064€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 50 | 31 | 40000€ | 800€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 50 | 31 | 65000€ | 1300€ |
2021-10-01 | 6846 | RUE DE LA CAVE | 4 | 80 | 377 | 375000€ | 4688€ |
2023-03-21 | 1 | RUE FLEURIE | 2 | 80 | 27 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-06 | 10 | RUE PAROISSE | 4 | 90 | 26 | 247950€ | 2755€ |
2019-11-22 | 6427 | DEVANT VILLE | 4 | 80 | 572 | 428000€ | 5350€ |
2021-08-25 | 6427 | DEVANT-VILLE | 4 | 80 | 572 | 443000€ | 5538€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 93 | 144 | 280650€ | 3018€ |
2022-06-28 | 1 | RUE ETROITE | 3 | 74 | 66 | 210000€ | 2838€ |
2020-11-24 | 5210 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 43 | 240000€ | 3000€ |
2022-08-05 | 9 | RUE PAROISSE | 4 | 118 | 80 | 325500€ | 2758€ |
2021-09-27 | 5218 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 29 | 40000€ | 1000€ |
2023-03-20 | 3 | RUE SALOMON | 3 | 55 | 59 | 120000€ | 2182€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ETROITE | 3 | 77 | 77 | 253800€ | 3296€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 34 | 55 | 48000€ | 1412€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 34 | 55 | 95000€ | 2794€ |
2020-10-23 | 5387 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 48 | 211200€ | 2485€ |
2021-09-08 | 5388 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 37 | 153000€ | 2040€ |
2019-10-08 | 34 | RUE GRANDE | 8 | 180 | 111 | 283950€ | 1578€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES GORGUES | 6 | 150 | 87 | 275000€ | 1833€ |
2023-04-18 | 18 | PL D AMONT | 10 | 177 | 77 | 385000€ | 2175€ |
2019-08-30 | 17 | RUE ETROITE | 3 | 57 | 52 | 190000€ | 3333€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU JAS | 2 | 60 | 113 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DES GORGUES | 4 | 106 | 128 | 296000€ | 2792€ |
2023-04-03 | 19 | RUE ETROITE | 4 | 52 | 47 | 179000€ | 3442€ |
2023-01-19 | 9 | PL CHARLES ADRIEN | 2 | 55 | 40 | 375000€ | 6818€ |
2022-05-23 | 7139 | DEVANT-VILLE | 4 | 160 | 1852 | 599000€ | 3744€ |
2019-06-17 | 5054 | LES BARRES | 5 | 111 | 191 | 240000€ | 2162€ |
2021-11-26 | 17 | PL D AMONT | 3 | 116 | 39 | 105000€ | 905€ |
2022-01-17 | 44 | RUE GRANDE | 3 | 75 | 142 | 287000€ | 3827€ |
2019-12-26 | 5720 | LES COTES | 6 | 120 | 0 | 485000€ | 4042€ |
2021-07-30 | 14 | RUE ETROITE | 2 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2020-03-05 | 16 | RUE ETROITE | 3 | 60 | 43 | 152000€ | 2533€ |
2020-11-03 | 2 | RUE COTE GAILLARDE | 5 | 85 | 79 | 280000€ | 3294€ |
2022-01-28 | 2 | RUE COTE GAILLARDE | 5 | 85 | 79 | 310000€ | 3647€ |
2022-03-15 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 209 | 313000€ | 3682€ |
2023-01-03 | 5770 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 52 | 26 | 91402€ | 1758€ |
2019-12-12 | 2 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 33 | 25 | 88400€ | 2679€ |
2022-10-18 | 6441 | DEVANT-VILLE | 5 | 150 | 1020 | 578500€ | 3857€ |
2022-08-30 | 5164 | LA CLUEE | 2 | 65 | 261 | 255000€ | 3923€ |
2020-03-14 | 6 | PL STE BARBE | 6 | 130 | 47 | 249920€ | 1922€ |
2022-02-24 | 8 | PL STE BARBE | 3 | 70 | 106 | 235000€ | 3357€ |
2023-01-05 | 24 | RUE ETROITE | 3 | 67 | 0 | 188000€ | 2806€ |
2020-04-30 | 5709 | LES COTES | 3 | 80 | 825 | 460000€ | 5750€ |
2022-10-18 | 5709 | LES COTES | 3 | 80 | 825 | 509700€ | 6371€ |
2019-10-01 | 5728 | LES COTES | 3 | 48 | 406 | 388500€ | 8094€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE LA CLUEE | 4 | 96 | 169 | 328700€ | 3424€ |
2020-01-23 | 5 | PL STE BARBE | 5 | 85 | 66 | 226250€ | 2662€ |
2022-02-14 | 5 | PL STE BARBE | 5 | 85 | 66 | 273000€ | 3212€ |
2022-09-02 | 8 | RUE RAVEL TIMOTHEE | 4 | 98 | 75 | 228000€ | 2327€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE LA CLUEE | 3 | 65 | 84 | 221000€ | 3400€ |
2020-08-27 | 11 | RUE DE LA CLUEE | 4 | 80 | 95 | 236500€ | 2956€ |
2022-06-17 | 5708 | LES COTES | 5 | 133 | 1290 | 735000€ | 5526€ |
2021-01-04 | 5565 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 45 | 167000€ | 1546€ |
2022-11-23 | 8 | RUE COULETTE | 3 | 36 | 34 | 145000€ | 4028€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DE LA CLUEE | 3 | 48 | 37 | 120000€ | 2500€ |
2022-03-29 | 5566 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 36 | 100000€ | 3333€ |
2019-08-27 | 5567 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 0 | 167000€ | 2456€ |
2022-12-22 | 5140 | LES BAOUMES | 5 | 136 | 894 | 617350€ | 4539€ |
2021-07-30 | 11 | RUE COULETTE | 5 | 113 | 0 | 242500€ | 2146€ |
2020-11-16 | 11 | RUE COULETTE | 5 | 113 | 0 | 269000€ | 2381€ |
2021-06-09 | 29 | RUE DE LA CLUEE | 2 | 42 | 58 | 191450€ | 4558€ |
2022-08-24 | 5140 | LES COTES | 5 | 120 | 0 | 593750€ | 4948€ |
2019-08-30 | 5802 | LA CLUEE | 5 | 160 | 272 | 540000€ | 3375€ |
2021-07-16 | 17 | RUE COULETTE | 3 | 57 | 68 | 206250€ | 3618€ |
2020-11-05 | 5715 | LES COTES | 4 | 130 | 1464 | 455000€ | 3500€ |
2022-09-09 | 16 | RUE COULETTE | 3 | 77 | 35 | 230000€ | 2987€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 0 | 129000€ | 1720€ |
2023-06-15 | 55 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 500 | 502600€ | 6205€ |
2020-10-23 | 7036 | LES BAOUMES | 3 | 77 | 500 | 469000€ | 6091€ |
2022-07-28 | 5041 | LE CLOS | 5 | 79 | 406 | 488000€ | 6177€ |
2021-05-20 | 5676 | LES COTES | 2 | 36 | 608 | 340000€ | 9444€ |
2022-06-18 | 7035 | LES BAOUMES | 6 | 130 | 1071 | 500000€ | 3846€ |
2020-12-21 | 5999 | LES COTES | 5 | 146 | 631 | 472750€ | 3238€ |
2019-12-23 | 15 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 621 | 479770€ | 5452€ |
2022-06-27 | 6606 | DEVANT-VILLE | 6 | 143 | 1701 | 375000€ | 2622€ |
2022-02-22 | 6913 | SAINTE CROIX OUEST | 5 | 176 | 1136 | 505000€ | 2869€ |
2020-07-03 | 6622 | LES BAOUMES | 4 | 98 | 1526 | 360000€ | 3673€ |
2020-06-29 | 9296 | CAMP D AUBERT | 3 | 69 | 466 | 350000€ | 5072€ |
2021-07-07 | 9296 | CAMP D AUBERT | 3 | 69 | 466 | 434650€ | 6299€ |
2020-12-07 | 9007 | CHE DU BRAOU | 4 | 114 | 413 | 250000€ | 2193€ |
2019-10-01 | 5247 | CHE DU BRAOU | 4 | 100 | 225 | 350800€ | 3508€ |
2019-08-02 | 5688 | LES COTES | 3 | 71 | 1335 | 330000€ | 4648€ |
2020-10-30 | 9014 | CAMP D AUBERT | 4 | 77 | 456 | 460000€ | 5974€ |
2022-02-21 | 19 | CHE DE SAINTE CROIX | 5 | 90 | 595 | 533150€ | 5924€ |
2019-07-26 | 9290 | CAMP D AUBERT | 4 | 89 | 492 | 383000€ | 4303€ |
2023-03-24 | 6922 | LES COTES | 4 | 83 | 578 | 445000€ | 5361€ |
2019-11-15 | 5691 | LES COTES | 3 | 99 | 1749 | 757945€ | 7656€ |
2021-04-06 | 5840 | RUE RASSART | 3 | 45 | 42 | 200000€ | 4444€ |
2023-03-02 | 19 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 148 | 776 | 650000€ | 4392€ |
2022-01-18 | 22 | LES COTES | 4 | 83 | 840 | 390000€ | 4699€ |
2020-02-27 | 9138 | LE CLOS | 4 | 89 | 0 | 350000€ | 3933€ |
2019-08-29 | 4 | LOT DU CLOS | 3 | 110 | 558 | 330000€ | 3000€ |
2021-07-12 | 10 | LA GLACIERE | 4 | 85 | 0 | 374000€ | 4400€ |
2020-06-18 | 8 | IMP NOTRE DAME | 4 | 61 | 123 | 600000€ | 9836€ |
2021-12-23 | 6461 | LE PLAN DES MOINES EST | 2 | 40 | 1000 | 430000€ | 10750€ |
2021-10-11 | 9308 | DEVANT-VILLE | 5 | 118 | 626 | 482600€ | 4090€ |
2022-01-06 | 5686 | LES COTES | 4 | 110 | 702 | 541350€ | 4921€ |
2023-02-08 | 40 | LES COTES | 3 | 96 | 557 | 572950€ | 5968€ |
2019-10-25 | 32 | LES COTES | 4 | 110 | 856 | 374840€ | 3408€ |
2022-02-01 | 5004 | LA GLACIERE | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2019-08-01 | 9047 | LES BAOUMES | 4 | 90 | 1635 | 356532€ | 3961€ |
2019-07-22 | 6972 | LE PLAN DES MOINES NORD | 5 | 178 | 1104 | 590000€ | 3315€ |
2020-06-18 | 6823 | NOTRE-DAME | 4 | 122 | 1524 | 600000€ | 4918€ |
2020-11-04 | 15 | LA GLACIERE | 4 | 80 | 0 | 290000€ | 3625€ |
2021-11-09 | 337 | CHE DU CLOS | 5 | 109 | 400 | 474800€ | 4356€ |
2019-05-14 | 5683 | LES COTES | 4 | 81 | 1013 | 160000€ | 1975€ |
2021-06-07 | 9161 | LE PLAN DES MOINES NORD | 7 | 226 | 2813 | 777300€ | 3439€ |
2022-11-04 | 6382 | LES BAOUMES | 4 | 89 | 4868 | 480000€ | 5393€ |
2023-02-20 | 19 | HAM DE LA BARDELINE | 4 | 86 | 307 | 357000€ | 4151€ |
2021-08-05 | 734 | CHE DU CLOS | 4 | 85 | 417 | 382100€ | 4495€ |
2021-07-16 | 5150 | LES ARTAUDS | 3 | 86 | 650 | 506700€ | 5892€ |
2022-01-31 | 7158 | SAINT-BARTHELEMY OUEST | 2 | 87 | 4603 | 256000€ | 2943€ |
2020-12-21 | 104 | LOT DU CLOS | 5 | 124 | 565 | 476810€ | 3845€ |
2022-06-17 | 260 | CHE DES BAUMES | 5 | 127 | 1385 | 333334€ | 2625€ |
2022-02-25 | 7161 | LA BARDELINE | 4 | 99 | 700 | 462150€ | 4668€ |
2020-09-01 | 27 | HAM DE LA BARDELINE | 4 | 86 | 282 | 428100€ | 4978€ |
2021-05-07 | 84 | IMP DES CABRETTES | 4 | 85 | 0 | 375000€ | 4412€ |
2021-10-19 | 6906 | SAINT-BARTHELEMY | 1 | 24 | 1942 | 83000€ | 3458€ |
2020-02-19 | 6704 | LE PLAN DES MOINES NORD ES | 3 | 75 | 2000 | 266000€ | 3547€ |
2020-03-12 | 9262 | HAM DE LA BARDELINE | 5 | 99 | 463 | 400000€ | 4040€ |
2020-05-15 | 171 | CHE DE BASSAN | 4 | 135 | 1962 | 560900€ | 4155€ |
2020-10-07 | 22 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 153 | 1055 | 530000€ | 3464€ |
2020-01-24 | 7134 | BASSERON NORD | 5 | 150 | 1692 | 458700€ | 3058€ |
2022-01-27 | 9264 | LA BARDELINE | 5 | 100 | 458 | 465000€ | 4650€ |
2021-06-29 | 9162 | LES ARTAUDS | 4 | 90 | 572 | 415700€ | 4619€ |
2020-04-30 | 6375 | BASSERON-NORD | 5 | 140 | 1056 | 482980€ | 3450€ |
2021-02-26 | 9265 | HAM DE LA BARDELINE | 5 | 112 | 490 | 451617€ | 4032€ |
2021-02-08 | 7329 | NOTRE-DAME | 5 | 150 | 2000 | 730161€ | 4868€ |
2022-03-10 | 9290 | LES ARTAUDS | 3 | 85 | 773 | 158000€ | 1859€ |
2020-01-31 | 6533 | LE VALLON | 5 | 150 | 625 | 373800€ | 2492€ |
2021-02-22 | 5301 | LA BARDELINE | 4 | 90 | 402 | 382450€ | 4249€ |
2020-10-19 | 998 | PLAN DES MOINES | 4 | 160 | 3006 | 751900€ | 4699€ |
2019-07-05 | 9260 | PLAN DES MOINES | 7 | 141 | 3081 | 540960€ | 3837€ |
2021-07-06 | 5201 | LES ARTAUDS | 5 | 90 | 314 | 366200€ | 4069€ |
2020-03-09 | 6252 | CAMP D AUBERT | 5 | 132 | 1000 | 574800€ | 4355€ |